アシーズは、お客様の建築・不動産を
無駄にしないお約束をいたします。
アシーズは創業以来、店舗開発･マンション建設･戸建住宅などのあらゆる建築事業と、それらをご利用いただくお客様の資産活用サポートに携わってまいりました。
180年以上の耐久性を持つRC外断熱住宅「cocochi（ここち）」においても、これまで培ったノウハウを活かし、人の命以上の高耐久な資産を、
お客様が描く将来像に応じたさまざまな資産活用のご提案をいたします。
Q.日本の住宅は欧米に比べてなぜ資産価値が低いのか？
A.RC工法ではなく木造軸組工法だからです。
日本での建物の99％が内断熱で施工されています。欧米諸国では「外断熱工法」が当たり前になっています。その結果、日本の鉄筋コンクリート造の建物の耐久年数はおよそ30年。「内断熱」か「外断熱」か、この工法の選択の違いが大きな差を生んでしまったのです。外断熱鉄筋コンクリート住宅「cocochi（ここち）」は各国の建築サイクルよりはるかに長い180年の耐久性を誇ります！
不要になった住宅を貸し出し、保証付きで家賃収入を得られる。
将来「cocochi」が不要になった際、売りたくないが置いておくのはもったいない、という方に賃貸サポートをさせていただきます。
終身にわたって、一括借り上げによる家賃保証システムで新しい家のローン返済に充当することも可能です。
○JTI（一般社団法人移住・住みかえ支援機構）ではシニア（50歳以上）の方のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した家賃収入を保証するという「マイホーム借上げ制度」を運営しています。「マイホーム借上げ制度」は、「50歳以上」というマイホームを貸したい方（住宅取得者様）の年齢制限がありますが、「移住・住みかえ支援適合住宅」として認定されると、JTIが認めた耐久性の高い住宅ということになり、年齢に関係なく「マイホーム借上げ制度」を利用できます。
○この制度をご利用いただくには、「MSJ移住・住みかえ支援適合住宅制度」へのお申し込みが必要です。
当社買い取りや売却仲介などのお手続きもスムーズ。
アシーズではお客様が将来「cocochi」に住まなくなった場合、買い取りもしくは仲介にて売却のサポートをさせていただきます。
また、これから「cocochi」に住み替える場合は、現在のご自宅の買い取り・売却も対応することができます。
○まずお気軽にご相談ください。ご相談は秘密厳守にて無料でお受けいたしております。不動産の調査を行い、登記内容・法的規制も併せて確認いたします。建物内部も拝見しますが、外観のみの査定も可能です。現地調査の結果・各種データを元に、査定報告書を作成・ご提示します。売却のご依頼をいただきましたら、買い取りもしくは仲介契約書を取り交わします。
○販売価格や販売方法について、綿密なお打ち合わせをします。お打ち合わせに基づき、各種媒体を用いた販売活動に入ります。ご希望であれば、広告などを出さずに販売活動を行います。
○ご希望者との条件が整いましたら、販売契約を結びます。必要書顛は弊社がご用意します。お引越しが必要な場合、各種お手続き、移転手続きは手配いたします。売却後でも税金や確定申告についてお気軽にご相談ください。しっかりとアフターフォローいたします。